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房产“易”周报|上海二手房价格核验;北京规范市场租房补贴

发布日期:2021-07-21 09:27   来源:未知   阅读:

  ● 根据第七次全国人口普查数据,对35个城市统计梳理,发现其中有11个城市已经进入深度老龄化社会。

  ● 长沙市住房公积金管理中心:明确了长江中游及湖南省内异地贷款,共32个城市。规定精装房也能用公积金贷款。

  ● 9日消息,上海市房管局明确,在上海市已实施房源挂牌核验的基础上,增加价格信息的核验。未通过价格核验的二手房,将无法对外发布。

  ● 南京市住房保障和房产局、南京市规划和自然资源局联合印发通知,出台《南京市共有产权保障性住房交易实施细则》,明确共有产权保障性住房首次购房满5年可买卖。

  ● 无锡第二批集中供地挂牌23宗地块,总出让面积123.24万平方米,总起价253.4亿元,预计8月2日采用“限地价+摇号”方式出让。

  ● 5月20日,南京首批“两集中”地块开拍,51宗地块总揽金992.516亿元,共计36幅地块触顶限价待摇号。截止目前,共有8宗地块发布详细的地块规划信息。

  ● 7月12日,南通首批集中供地出让第四天,共4宗地块,均位于崇川区。其中,2宗封顶进入摇号阶段、1宗底价成交、1宗低溢价成交。

  ●深圳拟提高居住用地比例。7月9日,深圳市规划和自然资源局关于公开征求《关于进一步加大居住用地供应的若干措施》,确保至2035年全市常住人口人均住房面积达到40平方米以上,年度居住用地供应量原则上不低于建设用地供应总量的30%。

  ●东莞:新房参考周边价格。7月9日,东莞市住建局发布《关于新建商品住房项目销售价格申报有关事项的通知》。

  通知指出,对下一年度首次销售的新建商品住房项目的申报价格,参照同区域、同地段当前同类型项目的申报价格及网签价格,结合房价调控目标审核确定。

  ● 2021年6月,深圳二手住宅成交量创10年新低,数据显示,6月深圳二手住宅过户套数为2575套,环比下滑15%,同比减少76%。

  ● 深圳第二批集中供地公示22宗宅地,2宗拟建设租赁住房,采用“单限双竞”方式挂牌出让。其余20宗住宅用地采用“双限双竞”方式挂牌出让,其中6宗地竞配建全年期自持的市场租赁住房面积。

  ● 贝壳研究院发布《2021大学生房产经纪人职业调研报告》:近三年,全国大学生从事房产经纪人职业的规模持续扩大;北京、上海拥有本科学历占比超六成;近四成已实现自己购房;七成房产经纪人对职业发展有信心。

  ● 央行问卷调查报告显示:对于下季度房价,www.290026.com有25.5%的居民预期“上涨”,52.3%的居民预期“基本不变”,10%的居民预期“下降”。

  ● 国家统计局发布了2021年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。据测算,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅与上月相同;一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨6.1%,涨幅比上月微扩0.1个百分点。

  ●及时接听过快和过慢都不合适。最完美、最专业的接电话时机是电话铃响到第三声时接起。

  ●文明礼貌,维护形象文明用语,并且仔细聆听不要随意打断客户,声音礼貌等。

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